아파트,주택있어도 소득서류부족,고령자,무소득으로 어려울때 힘이되는 현대해상주택담보대출 ­

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​전 세계가 코로나 – 19로 경제 상황이 매우 좋지 않습니다.​모든분께 평안 가득하시길 기원드림니다.​마음과 활동 제약으로 웅크리고 있었는데,​성큼 우리 곁에 봄이 다가왔습니다.​

18년 9월 13일 정부의 부동산 억제 정책의 하나인 주택담보대출 규제가​매우 강화되었습니다.​​기존에 적용하던 LTV,DTI에 추가로 DSR 제도을 도입하여 ​금융사에 많은 담보대출을 보유하신분께서는 심사에서 부결되고 있습니다.​은행권에서 DSR 적용을 70% 전후로 운영중이며,​현대해상주택담보대출은 150% 이내 적용합니다.​다만,투기지역,투기과열지구내 시세 9억원이상시 DSR60% 이내 로​2019년 12월 16일 더욱 강화되었습니다.

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​​대부분 고객님께서는 은행 창구 방문시 매우 부담을 느끼고 계시죠?​부담없이 언제든지 전화 주시면 됩니다.언제든지 궁금하신점 문의주세요.어려워하지마시고 평안하게 연락주세요​

주택담보대출 받으시려면 몇가지 사항을 사전에 준비하시면 상담이 쉽게 진행됩니다.​1.매매잔금인지, 대환(현재 소유중/생활안정,추가대출,갈아타기등) ☞세대원 주택 보유수, 지역에 따라서 대출한도(LTV)가 차등 적용됩니다.​2.담보 물건 소재지가 어느 지역인지(지번주소 부탁드림니다) ☞ 도로명은 아직은 불편합니다( 구,동 구분이 모호합니다)

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​3.부동산 시세( 매매가격, KB부동산 시세) -아파트 1층:KB하한가 시세 적용 아파트2층이상:KB일반가 시세 적용 ☞ KB부동산 시세가 없으면 부동산테크시세 확인하며, 부동산테크에도 시세가 없으면 감정하여 진행합니다.​4.매매시는 필요금액을? 대환이나 생활자금시 추가 금액? ☞ 기존 금융사 잔액​5.하시는 업은?1)직장 재직자: 2019년 근로소득원천영수증 금액 2)자영업자, 무소득자:지역 세대주로 건강보험료 납부자: 월 납부 보험료 ☞ 건강보험료 소득 증명은 세대주로서 3회이상 보험료 납부자로 소득 인정. ※.소득 인정 한도는:5천만원 ※.사업자:소득금액증명원​

​​3)지역 건강보험료 납부하지 않으시는 분: 주부, 무소득자 신용카드(체크카드) 사용금액(2019년) ☞ 년말 정산소득공제용으로 년간 사용금액 확인하시면 됩니다 ※소득 인정 한도는:5천만원​4)고령자: 위 3가지 전부 해당되지 않으시면 시,구에서 매월 지급하는 기초연금 수령금액으로 가능합니다. ☆ .담보 물건당 1억한도 가능합니다 ​

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